当社では、お客様に快適で安心できるサービスを提供するために個人情報に関する法令及びその他の規範を遵守することに努めております。お 客様の個人情報を次ぎのとおりお取り扱い致します。
1.個人情報の利用目的
（1）賃貸不動産情報等の広告掲載
（2）不動産業者への取り次ぎ
（3）アンケートの実施
2.個人情報の第三者への提供
当社は、次の目的以外に個人情報の第三者への提供を行いません。
（1）上記の目的
（2）お客様の同意がある場合
（3）法令等の要請に基づき開示する場合
3.重要事項事前説明
お客様が不動産を賃貸（売買）しようとするとき、紛争が生じない取引を行うためには、お客様ご自身が賃貸（売買）しようとする不動産や取引条件等の重要な事項（これらの事項を総称して「重要事項」と言います）について、十分にその内容をご確認いただき、ご納得いただいたうえで賃貸借（売買）契約を締結していただくことが必要です。 重要事項説明書は、賃貸（売買）しようとする不動産について、お客様があらかじめ知っておくべき事項を列記したものです。 そもそも宅地建物取引業法第35条には、宅地建物取引業者の義務として、宅地建物取引主任者によって書面を交付して説明しなければならない一定の事項が掲げられており、重要事項説明書はこの義務に対応するものです。
4.重要事項説明書は、その名のとおり取引物件や取引条件等の重要事項を説明する書面で
説明する内容は、大別すると以下の2つです。
（1）対象となる宅地又は建物に直接関係する事項
（2）取引条件に関する事項
なお、宅地建物取引業法35条以外に、同法第34条第2項および第35条の2で説明が義務付けられている事項を「3．その他の事項」として併せて説明します。
また、宅地建物取引業法第47条1項1号は、賃貸借契約を締結するかどうかの判断をおこなうために必要な重要な事項について宅地建物取引業者が告知義務を負っていることを規定しているため、このような重要な事項も重要事項説明書に記載してせつめいします。
市倉 文也
